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Desarrolladora Araucana: sanlorencinos que construyen San Lorenzo

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La realidad de 2018 para la obra privada ha sido fluctuante, lo  que genera que  siga los designios de modelo actual: problemas de inversión y la imposibilidad de financiamiento para los fideicomisos, el incremento de precios a valor dólar de muchas de las materias primas hicieron un año complejo. Por lo que todo depende de la capacidad de administración de los proyectos para que no se derrumben.

Desarrolladora Araucana SRL, es la empresa sanlorencina que ya construyó el edificio UCI en Richieri 751, que tuvo por un tiempo el privilegio de ser la torre más alta de San Lorenzo y construida con capitales sanlorencinos. Hoy, con otros dos proyectos en marcha sigue apostando a San Lorenzo con Torre del Bulevar y Torre Araucana.

Julio Caramuto, socio gerente del emprendimiento, explicó la realidad de la ejecución de las obras: “A pesar de las vicisitudes que se vivieron en el año 2018 hemos logrado mantener un ritmo de obra dentro del cronograma previsto ya que ambos proyectos tiene su sostenimiento financiero propio. El segundo semestre de 2018 y principio de 2019 nos encuentra con un mercado que empieza a movilizarse con ventas importantes en ambos proyectos. Están las últimas unidades a la venta en ambas torres con un avance importante de obra.”

Caramuto enumeró diferentes acciones que la empresa viene desarrollando: el relanzamiento del sitio araucanadesarrolladora.com donde se puede ver in situ el avance de obra de cada una de las torres como también las alternativas de inversión. La incorporación de otro esquema de inversión para el pequeño inversor donde puede informarse y compartir la compra desde 5 metros cuadrados en oficinas profesionales en el primer piso, generando módulos de hasta 40 metros cuadrados que se pueden utilizar, revender u obtener renta una vez que la obra esté terminada, con una renta permanente y estable hasta la entrega de la unidad, superando todo tipo de inversión en bonos o plazos fijos a la que hoy se puede acceder  como forma de inversión.

“Hace varios años que venimos trabajando con las cámaras empresarias a nivel nacional, la de CAME en especial a través de Roberto Yacuzzi que es Presidente de la UCI y miembro del Comité ejecutivo nacional y en especial con la Subcomisión de Empresas de Construcción de CAME donde se presentan diversos proyectos para que el Poder Ejecutivo Nacional empiece a fomentar la financiación de los fideicomisos, que hoy no reciben financiación bancaria de ningún tipo en Argentina a diferencia de otros países como Uruguay, Chile, Perú donde los bancos puedan financiar los desarrollos inmobiliarios y después, una vez terminados financian con crédito hipotecario al cliente final”, expresó Julio Caramuto y añadió: “Esto prácticamente no existe en la Argentina.  Sin embargo,  se está tratando de poner en marcha con algunos bancos esta modalidad”

“Araucana también es parte de la distribución y logística de la App Centro Comercial a Cielo Abierto San Lorenzo que ya ha llegado a más de 1500 hogares que reciben ofertas de numerosos comercios y está creciendo a buen ritmo también. Así que estamos con varios proyectos que esperamos nos permitan seguir creciendo también”, finalizó.

Escribe Ricardo Fernández 

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Silvana Pagani
Directora de Pregón

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