El gobierno comunal de Timbúes, liderado por el presidente Antonio Fiorenza, aprobó y promulgó esta semana la ordenanza que permite la instalación de un megacomplejo portuario-industrial a cargo de Molinos Agro S.A. Se trata de una de las inversiones privadas más relevantes de los últimos años en el cordón fabril de la región, y consolida al distrito como un nodo estratégico del comercio exterior argentino.
El plan exige una inversión mínima comprometida de 800 millones de dólares y prevé, una vez que se cumplan todas las fases, convertirse en el complejo de mayor escala operativa del mundo en su rubro. La rotación proyectada alcanzaría las 1,2 millones de toneladas mensuales. Según el cronograma establecido, las obras deberán comenzar dentro de los 24 meses posteriores a la obtención de los permisos nacionales y provinciales, y la primera etapa tendrá que entrar en funcionamiento a los tres años del inicio de la construcción.
El predio, de más de 150 hectáreas, albergará un desarrollo técnico de primer nivel: capacidad de molienda con hasta tres líneas de procesamiento que podrán operar entre 12.000 y 15.000 toneladas diarias cada una. El almacenamiento estará resuelto en silos con una capacidad cercana al millón de toneladas de granos y oleaginosas. En materia portuaria, se construirán dos muelles para buques tipo Panamax y Neopanamax, más un amarradero específico para la descarga de barcazas. El complejo será autosuficiente energéticamente gracias a una central de cogeneración de 55 MW, y contará con su propia planta de tratamiento de aguas y efluentes.
La norma crea un Subdistrito Portuario Especial (SPE) con indicadores urbanísticos particulares, como una altura máxima de 65 metros para silos y torres de elevación. La autorización comunal no exime a la empresa del cumplimiento de la normativa ambiental provincial, las habilitaciones portuarias nacionales ni la necesaria intervención de Prefectura Naval Argentina.
Además del impacto industrial, el acuerdo urbanístico firmado con la comuna incluye importantes contraprestaciones para la comunidad local. Molinos Agro se comprometió a generar un mínimo de 350 puestos de trabajo directos durante la etapa operativa. En materia de infraestructura vial, la empresa mejorará por cuenta propia un tramo de hasta 3.400 metros de calles indicadas por el municipio y financiará otro sector de igual extensión. El convenio también contempla el pago de 1.100.000 dólares por la enajenación de un inmueble comuna adyacente y la gestión de una nueva traza vial alternativa que reemplazará a la calle actual que atraviesa los terrenos de la firma. Por último, la compañía donará 100.000 dólares destinados a instituciones educativas locales para infraestructura, equipamiento o programas formativos.
La ordenanza, enmarcada en el Régimen Especial de Competitividad Portuaria II, representa un paso histórico para el desarrollo productivo de Timbúes y aguarda ahora la aprobación de los estudios de impacto ambiental por parte de la provincia.
